In una delle zone più tranquille e servite di Novara, proponiamo in vendita una splendida villa singola indipendente su due piani in Via Mantova. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella privacy e nel comfort, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: scuole, giardini pubblici, bar e negozi. Il quartiere è residenziale, silenzioso e ben collegato. La vicinanza alla tangenziale consente di uscire facilmente dalla città, mantenendo però la comodità di avere tutto a portata di mano. Perfetta per famiglie, professionisti o chi desidera uno stile di vita sereno ma connesso. La villa è circondata da un giardino curato, con piscina privata, solarium e zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. L’abitazione è composta da: Salone ampio e luminoso con camino e zona pranzo Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino Studio perfetto anche come camera per gli ospiti Camera matrimoniale con cabina armadio e zona lettura Due bagni, uno dei quali con zona lavanderia Locale multifunzionale utilizzabile come palestra, hobby room o area relax All’esterno troviamo un portico coperto utilizzabile come posto auto e un box di comode dimensioni. La villa ha subito recenti interventi di restauro che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica. Dispone di impianto fotovoltaico, camino e ambienti modulabili, facilmente adattabili alle esigenze della famiglia o di chi lavora da casa. Predisposizione per l'irrigazione. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire spazi flessibili, luminosi e accoglienti. Grazie ai pannelli solari, l’abitazione garantisce un notevole risparmio energetico e costi di gestione ridotti. Il camino aggiunge calore e atmosfera agli ambienti, mentre il giardino con piscina trasforma ogni giornata in un momento di relax. Pur essendo vicino a una strada principale, la casa è arretrata e ben protetta dal verde, mantenendo tranquillità e privacy — con il vantaggio di un accesso rapido ai principali collegamenti stradali. Occasione rara a Novara. Una casa pronta da abitare, pensata per chi cerca qualità, indipendenza e benessere quotidiano. Le visite sono già in corso! Contattaci subito per fissare un appuntamento privato e scoprire ogni dettaglio di questa splendida proprietà.