In una delle zone più apprezzate e servite di San Paolo, in contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al sesto piano di uno stabile recentemente riqualificato grazie al Superbonus 110%, intervento che ha migliorato in modo significativo l’efficienza energetica e il comfort abitativo dell’intero edificio. L’appartamento accoglie con un soggiorno caldo e luminoso, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ricevere amici in un ambiente confortevole e ben distribuito. La cucina semi abitabile è funzionale e ben organizzata, ideale per la quotidianità. La zona notte comprende: * Due camere da letto spaziose e ben illuminate, adatte sia come matrimoniali che come cameretta/studio * Bagno finestrato, pratico e arioso Completa la proprietà un piccolo balcone con vista aperta, che regala luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione in parquet che dona eleganza, calore e continuità agli ambienti. La posizione al sesto piano garantisce luminosità costante, privacy e un’ottima ventilazione naturale. Inclusi nella proprietà: * Cantina di pertinenza, comoda come spazio di deposito * Posto auto assegnato all’interno del contesto condominiale, un valore aggiunto fondamentale in zona Il condominio è stato recentemente efficientato con interventi di riqualificazione energetica e miglioramenti strutturali che assicurano: * Maggiore risparmio energetico * Miglior comfort termico e acustico * Incremento del valore dell’immobile nel tempo La posizione rappresenta uno dei punti di forza: area tranquilla ma perfettamente collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima necessità, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo l’immobile ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento sicuro e facilmente locabile. Una soluzione completa, luminosa e pronta da vivere, in un contesto riqualificato e strategico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.