Tre appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati e già utilizzati per un'attività di affitti brevi con una redditività netta annua dichiarata superiore al 20%. Nel centro storico di Massino Visconti, questa proposta si rivolge a chi desidera investire in un piccolo portafoglio immobiliare, con la possibilità di concentrare gestione e operatività in un unico edificio. Completamente privi di spese condominiali. - Tre unità complementari: Gli immobili si trovano in un edificio situato immediatamente alle spalle del Municipio, nel cuore del borgo storico. Al secondo piano è presente un trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da una balconata che si sviluppa su tre lati, offrendo un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e l'esterno. Al terzo e ultimo piano si trovano due monolocali mansardati, entrambi completamente ristrutturati e caratterizzati da altezze generose. Il primo presenta un soffitto con travi in legno a vista, mentre il secondo gode di un affaccio rivolto verso i boschi. Tutti e tre gli appartamenti dispongono di bagno finestrato con doccia e mantengono la propria indipendenza funzionale. - Un'offerta turistica diversificata: La combinazione tra un trilocale e due monolocali permette di rivolgersi a differenti tipologie di ospiti. Le unità mansardate sono particolarmente adatte a soggiorni individuali o di coppia, mentre il trilocale consente di accogliere anche famiglie e piccoli gruppi. Questa diversificazione amplia le possibilità di commercializzazione e permette di organizzare prenotazioni indipendenti, adattando l'offerta alle caratteristiche della domanda. La concentrazione degli immobili nello stesso edificio rappresenta inoltre un vantaggio operativo, semplificando pulizie, manutenzioni, controlli e gestione degli arrivi. - Una redditività già sperimentata: La proprietà ha utilizzato gli appartamenti per locazioni turistiche attraverso piattaforme come Booking e Airbnb. Secondo quanto dichiarato dal proprietario, l'attività ha prodotto rendimenti netti annui superiori al 20%, con un impegno gestionale relativamente contenuto. Per chi desidera entrare nel mercato degli affitti brevi, oppure ampliare un'attività già esistente, la possibilità di approfondire un'esperienza gestionale concreta rappresenta un elemento di particolare interesse. - Il territorio come valore aggiunto: Massino Visconti si inserisce nel contesto dell'Alto Vergante, un territorio caratterizzato da piccoli borghi, boschi e vicinanza alle principali destinazioni del Lago Maggiore. Una posizione coerente con un turismo interessato alla tranquillità, alla natura e alla scoperta di località autentiche. - Un investimento acquistabile anche per singole unità: La proprietà viene proposta nella sua interezza, ma sono disponibili anche formule di acquisto differenti. È possibile acquistare separatamente il trilocale al secondo piano, scegliere uno dei due monolocali mansardati oppure acquistare congiuntamente soltanto i due monolocali. L'acquisto dell'intero insieme permette tuttavia di riunire tre soluzioni complementari in un'unica operazione, conservando la flessibilità di una gestione indipendente per ciascun appartamento. Tre immobili, diverse tipologie di ospitalità e un'esperienza di gestione già maturata: il valore di questa proposta va oltre la semplice somma delle singole unità. Contattaci per conoscere i dettagli della redditività storica, approfondire le formule disponibili e organizzare una visita dell'intera proprietà. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.